建研院创建于1953年，原为建设部直属最大的综合性科学研究机构。2000年10月该院由科研事业单位转制为科技型企业，直属国务院国资委，是目前我国最大的、学科门类最为齐全的建筑行业综合研究与开发机构。其业务范围涵盖了建筑结构、工程抗震、建筑材料、地基基础、住宅体系及产品、智能化建筑、建筑工程及材料检测等79个领域。

　　化学建材是继钢材、木材、水泥之后的第四代新型建筑材料。据赵霄龙介绍，建研院化学建材的研发主要集中于下设的建筑材料研究所。为加快相关科研成果的转化速度，以该所为班底，建研院于2005年成立了建研建材有限公司，主要从事加固材料、混凝土、防水材料、外加剂、墙体保温材料及装饰材料等方面的经营活动。

　　“目前，建研院建材所涉及的化学建材主要集中在混凝土外加剂、建筑结构加固胶、防水材料三大领域。”赵霄龙说，“混凝土外加剂是建材所做化学建材的起步。”据他介绍，建材所自主研发了聚羧酸系减水剂、萘磺酸盐系减水剂、三聚氰胺系减水剂等外加剂产品，目前生产的产品主要是CABR系列混凝土外加剂产品，包括CABR-SF低收缩型砼高效减水剂、CABR-SJ早强减水剂、CABR-SL混凝土抗裂剂、CABR-PCA聚羧酸系高性能减水剂、CABR-SN萘系高效减水剂等产品。其外加剂产品已应用于北京奥运会“鸟巢”混凝土工程、北京首都国际机场扩建工程、中石化延安10万吨/年聚丙烯装置混凝土工程等。在混凝土外加剂方面，建材所还主编了一批国家标准和行业标准。

　　随着建筑加固改造工程量逐年增长，各种新型加固材料不断涌现。据赵霄龙介绍，建研建材有限公司生产销售的昆仑牌结构加固胶、灌浆料等加固材料的产值规模一直是建材所化学建材领域中最大的，年产值2000万元左右，产品性能处于国内先进乃至领先水平。自2002年以来，昆仑牌加固材料在国内市场占有率逐年提高，应用工程遍布全国各地。据了解，昆仑加固材料产品体系主要包括：纤维复合材料、建筑结构加固胶、MS系列迁移型有机复合钢筋阻锈剂、高强钢绞线—聚合物砂浆、干粉砂浆等。其中钢筋阻锈剂已应用于新疆独山子石化100万吨/年乙烯工程、内蒙古多伦大唐煤化工项目、青岛石化炼油项目等。

　　在防水材料方面，建材所先后开展了JS防水涂料、丙烯酸酯防水材料、环保型双组分彩色聚氨酯防水涂料、环氧树脂地坪涂料等材料的开发工作，目前形成了以JS防水涂料、环保型聚氨酯防水涂料、无机快速堵漏材料、环保型化学灌浆材料为主的产品体系。据赵霄龙透露，他们自主研发的渗透结晶型防水材料已成功应用于鄂尔多斯神华煤制油厂区防渗工程。此外，在防水堵漏材料领域，该所还承担了科技部科研院所转制基金项目，主要任务是研发裂缝自修复防水涂料、高性能聚氨酯防水涂料、路桥用高效防水涂料等。

　　在墙体保温材料方面，建材所一直承担国家的重点课题。赵霄龙介绍，建材所承担的聚氨酯硬泡外墙保温系统研究课题已经完成，相关成果对推动国家采用聚氨酯硬泡作为建筑保温体系发挥了重要作用。例如，2010年，拜耳材料科技与建研院共同合作开发喷涂聚氨酯硬泡幕墙保温系统，成功开发出一种用于幕墙防火绝缘系统的新型聚氨酯材料。

　　赵霄龙介绍，“十二五”期间，在墙体保温材料领域，建研院和中国建材集团共同承担的高效阻燃、高效保温有机泡沫外墙保温系统课题研究，目前已正式启动。在防水材料领域，计划研发出防水效果更加持久、环保性能更加突出、性价比更高的防水系列产品，同时开发一批建筑修补和堵漏材料。此外，结构加固材料也要朝着施工简单、性价比高、功能复合的方向发展，研发高性能、环保型产品。